к списку новостей
Недвижимость для инвестиций. Как сделать правильный выбор?

Недвижимость для инвестиций. Как сделать правильный выбор?

Недвижимость заслуженно считается одним из самых выгодных вариантов для вложения и значительного приумножения капитала. И в первую очередь потому, что недвижимость - это предельно стабильный защитный актив. Цена за квадратный метр устанавливается по окончанию строительства объекта и его фактической сдачи в эксплуатацию. Однако к выбору недвижимости для грамотной инвестиции нужно подойти максимально ответственно: есть возможность столкнуться с неликвидным жильем или долгостроем.

Вложив свои средства в квартиру из нового фонда можно не только гарантированно сохранить ваши средства, но и значительно их приумножить. Главное – это выбор правильного объекта, в нем же – выбор ликвидной жилищной площади, а также вклад непосредственно на начальном этапе строительства. При соблюдении этих трех условий рост стоимости актива, при сдаче объекта в эксплуатацию, может составить до 100%. При пересчете годовых показателей средняя доходность инвестиций в квартиры нового фонда составляет в среднем 15-25%.

Определенная выгода есть на всех этапах работы над жилищным проектом, но минимально прибыльными считаются вложения в уже отстроенный жилой комплекс. Правда на финальных этапах строительства куда меньше рисков, так же гарантией минимальных рисков будет выбор надежного застройщика. Как правило, уже во время этапа проведения фасадных работ, стоимость приобретенного жилья увеличивается в среднем на 20-40%.

Так же возможна продажа квартира на промежуточных этапах строительства – некоторые инвесторы делают так через несколько месяцев стройки.

Общеизвестно, что объект для инвестиции нужно выбирать особенно тщательно. Наибольшую прибыль демонстрируют вложения в качественные, ликвидные объекты. Инвесторы постоянно мониторят рынок недвижимости, тщательно изучая каждое предложение. Обычно они отдают свой выбор только крупным застройщикам с многолетней практикой и множеством сданных объектов.

Перед приобретением квартиры для инвестиций необходимо подбирать перспективные районы, где в скором времени будут проложены новые транспортные линии, откроются торговые центры, есть школы и детский сады. В таких кварталах цена за квадратный метр гарантированно будет расти. Стоит ознакомиться с опытом девелопера, а именно с историей сдачи объектов, комментариями и профессиональными мнениями.

Читайте также:

Как купить квартиру в новостройке