к списку новостей
Планировка многоуровневых квартир

Планировка многоуровневых квартир

Рынок недвижимости с каждым годом становится все разнообразнее и доступнее. Многоуровневые квартиры стали новым трендом. Они обычно имеют свободную планировку, комнаты располагаются на нескольких этажах.

Такой вид жилья впервые появился в советское время, но распространение получил только в московских элитных домах. Владельцами таких квартир были в то время представители партийной номенклатуры.

В 90-е годы популярность многоуровневых квартир нашла новый выход. Собственники стали сами переоборудовать свое жилье, скупая квартиры сверху или чердак.

Современные многоуровневые квартиры обычно предусмотрены в кирпично-монолитных домах, иногда и в панельных новостройках. Стоит отметить, что трехуровневые квартиры – редкое явление на рынке недвижимости. Причина кроется в том, что такое жилье просто не практично – лестницы занимают много места, а их высота усложняет передвижение.

Многоуровневые квартиры, как и пентхаусы, могут быть расположены на последних этажах здания. Но панорамный вид в таком жилье не предусмотрен. Пентхаусы не всегда занимают несколько уровней, а квартиры, занимающие сразу два этажа, могут быть предусмотрены и на нижних этажах.

Почему многоуровневые квартиры пользуются спросом? Во-первых, они отличаются большим пространством, занимая около 200 квадратных метров. Площадь кухни может достигать 20 квадратных метров, а гостиная – 100 квадратных метров. Во-вторых, они имеют свободную планировку, которую можно использовать при создании индивидуального интерьера. В-третьих, есть место, чтобы выделить комнату для гостевой спальни, бильярдной, кладовой и т.д.

Самой не привлекательной чертой многоуровневых квартир, является огромный счет за оплату коммунальных услуг. Проблемы могут возникнуть и при покупке такой квартиры на рынке вторичного жилья. Как уже было отмечено, во время «бума» двухуровневых квартир, многие переделывали свое жилье самостоятельно. Так, лестницы устанавливались с нарушением норм, занимали слишком много пространства. Такая перепланировка не всегда сопровождалась необходимыми документами.

Многоуровневые квартиры хороши для больших или многодетных семей, но чаще их приобретают люди, которые хотят подчеркнуть свой статус в обществе. Но такое жилье может стать и источником дохода: посуточная аренда популярна у туристов.