к списку новостей
Покупка новой квартиры. Какой район выбрать?

Покупка новой квартиры. Какой район выбрать?

Чтобы принять верное решение при выборе новой квартиры, необходимо учитывать ряд критериев: на каком рынке приобретать новое жилье и как определиться с районом города.

Положительных сторон у вторичного рынка жилья не так уж и много, основная из них — вы получите свою квартиру в сразу после совершения покупки. Что касается жилплощади в новостройке, то к ее плюсам можно отнести то, что она гарантированно будет оснащена новыми современными инженерными коммуникациями и лифтовыми системами.

Дворы в новостройках оснащены детскими и прогулочными площадками, встроенными парковками. Одним из плюсов, который стоит особняком в списке является то, что новостройки, как правило, заселены новым однородным составом жильцов. Это способствует наиболее рациональному управлению хозяйством.

Но одним из главных факторов при выборе новой квартиры является район — он, так или иначе, подбирается под индивидуальные нужды жильцов.

Район выбирается по целому ряду характеристик: как далеко он находится от рабочих мест новых владельцев, как долго им придется добираться до родственников или излюбленных мест времяпрепровождения. Выбранная территория во многом определяет стиль жизни новых владельцев.

Центр города.

Жизнь в самом центре города или рядом с ним предполагает ряд особенностей. В центре города время течет быстрее – люди торопятся по делам, встречаются здесь с друзьями, гуляют по выходным. Обычно здесь сильно нагружены пути транспортного сообщения – достаточно трудно найти свободное место для парковки, утром и вечером случаются кратковременные пробки.

Если вы решили приобретать квартиру недалеко от центра города стоит учитывать близость развлекательных общественных заведений: театры, рестораны, клубы, концертные залы - это подразумевает большое скопление людей. В центре отлично налажены пути городского сообщения: отсюда можно легко добраться в любую точку города. Людям, которые любят городскую суету и прогулки, отлично подойдет такой вариант.

Спальные районы. 

Такие районы обычно называют семейными. По отношению к центру они находятся на периферии. Типичная структура таких районов подразумевает несколько школ, детских садов, клиники, рынки, торговые центры. Здесь значительно тише: меньше суеты, много молодых семей, на спортивных площадках и аллеях играют дети. У каждого из таких районов свои особенности – где-то есть прогулочные лесопарковые зоны, где-то, неподалеку от новых домов, располагаются небольшие озера, кинотеатры и парки.

Коттеджные поселки.

Коттеджные поселки заслуженно называют городами внутри города. Как правило они находятся под охраной, их территория в каком-то роде изолирована, для них проведены отдельные коммуникации. Жизнь в таком поселке течет спокойно и размеренно – кто-то увлекается уходом за собственным садом, все соседи знают друг друга в лицо и это в определенном смысле большой плюс.

При покупке новой квартиры рекомендуется посетить ваш новый район в разное время суток и при разных погодных условиях. Так, посетив район утром вы сможете убедиться в качестве работы жилищно-коммунального хозяйства, а сравнив состояние аллей и дорог в солнечную и дождливую погоду вы сложите верное впечатление о том, хорошо ли работают подведенные коммуникации.

При выборе нового жилья главное, чем нужно руководствоваться - свои индивидуальные желания, ведь приобретение квартиры или дома зачастую подразумевает начало новой жизни.