к списку новостей

Квартира в новостройках или вторичная застройка?

Когда вы задумываетесь о постройках жилья, первый вопрос, на который вам нужно ответить – это какую квартиру вы будете покупать? В новостройке или вторичном рынке? Последнее жилье уже обустроено людьми, имеет все необходимые коммуникации, сантехнику и ремонт. Свежепостроенные дома тоже могут похвастаться отделкой под ключ, но работать с ними придется чуть больше. В этой статье мы подробно рассмотрим достоинства и недостатки квартир в новостройках и вторичной недвижимости.

Новостройки

Первичный рынок клиенты всегда жалуют больше – ведь это абсолютно новое жилье, с чистыми лифтами, общими коридорами и большим потенциалом для создания индивидуального интерьера. Но покупка квартиры в новостройках Краснодара, Сочи, Анапы или другого города имеет свои недостатки. Например, жилье не совсем готово к жизни. Это значит, что собственник будет вынужден поставить сантехнику и розетки, организовать настил пола и подумать о базовом ремонте. Решается этот минус просто – выбирайте квартиру с отделкой под ключ.

Следующий недостаток первичного рынка – некоторые строительные компании редко организуют инфраструктуру вокруг ЖК. Обычно она создается параллельно или чуть позже после возведения новых домов. Если магазины и аптеки появятся в новом районе очень быстро, то поликлиники, детские сады и школы появятся значительно больше.

Но этот недостаток легко перекрывается выбором ответственного застройщика, который уже позаботился об инфраструктуре.

Вторичный рынок

Достоинство подобных квартир очевидно – вы можете заселиться в них сразу после покупки и оформления документов. Обычно это жилье расположено в обжитых районах с развитой инфраструктурой, зелеными садами, школами, магазинами и всем необходимым. Двор густо заселен. Строительный мусор и шум - редкость.

Но и недостатков у вторичного жилья хватает. Во-первых, вы не изведаете комфорта современных новостроек. Во-вторых, эта квартира в любом случае когда-то кому-то принадлежала. Это значит, что вам придется как-то освежить интерьер ремонтом или перепланировкой.

Конечно, вам решать, какую крышу над головой купить. Но у «ВКБ-Новостройки» есть доступные квартиры в Ростове-на-Дону, Краснодаре, Сочи и других городах края.