к списку новостей

Выбираем дом от застройщика в Краснодаре

Вы собираетесь купить жилье и уже определились с районом и ЖК? Теперь самое время выбрать дом. Кажется, что здесь нет никакой разницы. Все современные дома одинаковые! Но это далеко не так. Тема этой статьи - выбор дома от застройщика в Краснодаре.

  1. Внешний вид.

Если дом кажется вам скучной серой коробкой и совсем не привлекает, не нужно выбирать его. Если здание не вызывает у вас приятных ассоциаций сейчас, то после работы смотреть на него будет омерзительно. Пусть дом понравится вам внешне!

  1. Внутренний мир.

Следующий шаг – осмотреть квартиру и здание внутри. Неуютные общие коридоры, обшарпанные лифты и темные лестничные подъемы – вряд ли так выглядит дом вашей мечты.

Обратите внимание на размер комнат, их расположение и планировку. Если много смежных помещений, это нехорошо – будете мешать домочадцам.

Нравится ли вам кухня, туалет и ванная комната? В доме есть канализация, мусоропровод, газ, счетчики или вода? Если их нет, прикиньте, сколько это будет стоить.

Осмотрите стены. Из какого материала они сделаны? Нужно ли менять окна? В каком состоянии трубы? Есть ли разводы воды на потолке?

Если берете вторичную недвижимость, задавайте собственнику как можно больше вопросов. Так вы покажете себя понимающим человеком и заставите хозяина квартиры говорить ясно. Если все внутри дома устраивает, плюсы могут перебить сомнительный вид фасада.

  1. Фундамент.

Плохой фундамент? Не покупайте дом ни при каких условиях. Основа здания должна быть крепкой, высокой и иметь гидроизоляцию. Если дом простоял хотя бы четыре года, все ошибки строительства проявятся. Определите, есть ли трещины на фундаменте. Лучше проконсультироваться со специалистом, чтобы понять, критичны они или нет.

Узнайте, есть ли у дома ливневый сток. Вода не должна попадать на фундамент - он от этого портится.

  1. Техпаспорт.

Если вам удастся его получить, внимательно изучите документ. Все ли коммуникации есть в реальной жизни? Что насчет планировки? Не перестраивали ли дом?

Если покупаете квартиру в новостройках, разберитесь с планом дома, осмотрите трехмерные модели. Эта полезная информация поможет вам понять, чего ожидать в будущем.

«ВКБ-Новостройки» предлагает прозрачные условия сделки и множество вариантов квартир. На нашем сайте можно получить подробную информацию о каждой застройке.