Квартира для студента – это просто!
Благодаря уникальной социальной программе Объединения застройщиков Юга «ВКБ-Новостройки» молодёжь получает жильё раньше, чем диплом.
Целевой программе Объединения застройщиков Юга «ВКБ-Новостройки» исполнилось три года. За это время её участниками стали более 2 800 семей с обычным среднестатистическим достатком. Как они смогли себе позволить новую квартиру? Немного разъяснений, простой арифметики и наглядных примеров.
Вариантов больше, чем три
Уважаемые родители старшеклассников, абитуриентов, выпускников средних и высших учебных заведений, аспирантов! У каждого из нас наступает момент, когда за вопросом о дальнейшем образовании ребёнка встаёт другой, не менее актуальный: а где он будет жить во время учёбы? Вариантов, в принципе, во все времена было три. Студенческие общежития? Не факт, что обеспечат, да и бытовые условия в них, мягко выражаясь, до сих пор оставляют желать лучшего. Снимать квартиру и платить за аренду абсолютно чужим людям? Небезопасно, да и мы не так богаты, чтобы могли себе это позволить. Насобирать средств на квартиру в большом городе и купить её? Опоздали. Начинать надо было сразу после выписки из роддома!
Вариантов было три… До тех пор, пока летом 2014 года не появилась программа . Это единый продукт 15 инвестиционно-строительных компаний, входящих в объединение «ВКБ-Новостройки», банка-партнёра КБ «Кубань Кредит». Программа была представлена на самом высоком уровне – в администрации Краснодарского края и правительстве Ростовской области, где получила полное одобрение и рекомендации к реализации на территории Дона и Кубани.
Доступно для любого кошелька
На вопросы нашего корреспондента о возможностях приобретения квартиры по этой социальной целевой программе отвечает руководитель департамента стратегического развития «ВКБ-Новостройки» Марина Караулова.
— Марина Николаевна, эта программа может исполнить мечту сотен молодых ростовчан и жителей области о собственных реальных квадратных метрах. Но серьёзный бизнес, в том числе и строительный, предполагает получение прибыли для дальнейшего развития, а любая социальная акция, наоборот, удешевление продукта. Так в чём подвох в случае с «Квартирой для студента»?
— Никакого подвоха. Объединение застройщиков Юга «ВКБ-Новостройки» может позволить себе реализацию такой масштабной социальной программы потому, что мы – лидеры по объёму жилья, введённого в эксплуатацию на юге страны, а в Российской Федерации занимаем заслуженное пятое место. Застройщики и объединились для того, чтобы стать сильнее: строить качественнее, больше, быстрее. Соответственно, расти не за счёт заоблачной цены за квадратные метры, а за счёт их количества. Это стало возможно благодаря тому, что все объекты строятся постоянными партнёрами во всей технологической цепочке: силами отраслевых организаций из материалов заводов – постоянных поставщиков комплектующих и стройматериалов.
«ВКБ-Новостройки» одновременно ведут активное строительство целых микрорайонов на территории всего юга России — в Ростовской области, Краснодарском крае, в Республике Адыгея. Сегодня нам уже не надо никому ничего доказывать и завоёвывать авторитет – покупатели нам доверяют настолько, что приобретают жилплощадь на самых ранних стадиях строительства. И программа не стала исключением. За три года её эксклюзивность и лояльность доказана внушительным количеством покупателей.
— Наши читатели уверены, что квартиру ребёнку сегодня может приобрести только очень состоятельный человек...
— Вовсе нет. Мы, конечно, понимали, что в первую очередь нам придётся повлиять на мировоззрение уже взрослых состоявшихся людей – родителей. Согласитесь, мы честно и много работаем и достойны того, что во время обучения наш ребёнок будет находиться в психологической и физической безопасности, у него будут достойные бытовые условия для получения качественного образования. А ещё собственная квартира – это отличный старт для жизни юного гражданина, возрастающая возможность трудоустройства, высокая планка, которой он должен соответствовать, – прилежно учиться и социально адаптироваться.
Мы разработали программу так, чтобы при любой финансовой возможности на старте принятия решения покупатель мог участвовать в программе. Недаром она шествует под лозунгом: нет ситуации, при которой невозможно купить квартиру по программе «Квартира для студента», если вы студент или семья, имеющая студента, и вы поставили себе цель приобрести жильё в городе, где получаете образование.
— А если у семьи нет свободных денежных средств на приобретение квартиры, каким образом можно поучаствовать в программе?
— В рамках программы семья студента или молодого специалиста может приобрести квартиру при любой платёжеспособности на момент принятия решения. А это могут быть следующие варианты:
- Денежные средства имеются в полном или почти полном объёме.
- Денежные средства имеются только в объёме первоначального взноса на ипотеку, и ипотека возможна.
- Денежные средства имеются в недостаточном объёме, и ипотека невозможна.
- Денежные средства отсутствуют, но имеется сильное желание приобретения квартиры в обозримом будущем.
Для каждого покупателя, поставившего цель стать обладателем квартиры для ребёнка, менеджеры центров продаж объединения «ВКБ-Новостройки» составляют индивидуальный план формирования нужной суммы, необходимой для покупки или оплаты первоначального взноса по ипотеке. А далее только дело времени. Могу вас заверить, что как только молодой человек и его семья втягиваются в предложенный режим формирования стартовой суммы, остановиться уже невозможно! Появляется цель, потом азарт, потом уверенность в скором обладании собственной жилплощадью, потом резерв своей первой, невероятно желанной квартиры и отсчёт дней до сдачи дома! У нас в практике встречались случаи, когда сами студенты включались в сбор средств на квартиру, устраиваясь на работу в летний период времени на предприятия сферы услуг, отдыха, общепита!
— Получается, действительно нет ситуации, при которой невозможно купить квартиру по программе «Квартира для студента»?
— Абсолютно. Ведь этот продукт не только очень прозрачен и удобен, он ещё обеспечивает большие возможности приобретения жилья с максимальным количеством скидок как от строительных компаний, так и специальных условий по ипотеке банка-партнёра КБ «Кубань Кредит». В первом случае это, к примеру, скидки на стоимость квадратного метра жилья при предъявления специального сертификата программы, предоставление беспроцентной рассрочки на срок до сдачи дома в эксплуатацию и т. д. Во втором – уменьшение процентной ставки по ипотечному кредиту до 10,75 процента, первоначальный взнос 0 процентов, отсутствие страхования жизни и здоровья и ещё много интересного. Посетив наш сайт , раздел , вы будете приятно удивлены набором предложений. Наше общение будет удобным и понятным, так как его обеспечит единый персональный менеджер, представляющий интересы всех сторон. Кстати, информация о наших программах имеется практически во всех ведущих вузах юга России – очень удобно и практично для абитуриентов и их родителей, студентов и молодых преподавателей. Так что главное – согласие семьи и желание решить этот вопрос, а мы поможем разобраться в деталях.
О возможности невозможного
Простите за словесный каламбур. Но как иначе назовёшь предложение от Объединения застройщиков Юга «ВКБ-Новостройки» по программе «Квартира для студента» обрести собственное новое жильё в Ростове-на-Дону всего за... 0 рублей!
Это не опечатка и не обман. С 1 июня по 30 сентября действуют льготные условия для желающих приобрести жильё в микрорайонах и . В рамках акции первоначальный взнос составляет 0%, а процентная ставка по ипотеке — 8,8% годовых! Специалисты центров продаж «ВКБ-Новостройки» помогут подобрать квартиру, например, в только что сданных четырёх домах ЖР «Платовский». Территория комплекса зелёная и благоустроенная, работает общественный транспорт.
Стоимость комфортабельных однокомнатных квартир в этих двух микрорайонах начинается от 1 250 тысяч рублей. Несложно посчитать, какое это выгодное предложение, воспользовавшись удобным ипотечным калькулятором на сайте . А если учесть возможность получить налоговый вычет на приобретаемое жильё... А если представить, что вместо оплаты аренды однокомнатной квартиры в Ростове-на-Дону в среднем по 12 тысяч в месяц «чужому дяде» вы будете платить ипотечные взносы уже за своё жильё...
Посмотреть все предложения, цены, узнать условия можно на сайте , заодно проконсультировавшись со специалистом онлайн или по бесплатному телефону единого контактного центра: 8 (863) 31-00-523.
Расставляй мебель – и учись!
Так что же представляет собой жильё от «ВКБ-Новостройки» по целевой программе ? Ежегодно Объединением застройщиков Юга специально выделяется 1 500 квартир небольшой, но вполне достойной площади в домах класса «эконом», «комфорт» и «комфорт+» в , , , , , то есть в городах, где сосредоточены крупные учебные заведения, где бурлит богатая событиями общественная и культурная жизнь. Специально для этой программы специалистами-проектировщиками были разработаны новые виды планировок, особо привлекательные для начала самостоятельной жизни в большом городе – уютные и очень современные квартиры-студии. Их стоимость значительно ниже стандартных однокомнатных квартир, а функциональность, т. е. полезная площадь, практически такая же. Но застройщики пошли ещё дальше, предлагая уникальные двухкомнатные квартиры-студии площадью от 39,29 кв. метров. Очень удобный и недорогой вариант, предназначенный для молодых семей с маленьким ребёнком. При этом по программе можно купить и стандартную 2-комнатную или даже 3-комнатную квартиру.
Жильё по программе – это тот счастливый случай, когда не надо тратить время, деньги и нервы на ремонт, потому что все дома сдаются сразу с полной внутренней отделкой – «под ключ». А с прошлого года ещё и с улучшенной планировкой. Деревянные межкомнатные двери и металлическая входная, пластиковые окна и балконы, на полу – качественный линолеум, на стенах – практичные обои. Электроплита, мойка, вся необходимая сантехника, индивидуальные счётчики холодной и горячей воды. Приезжай, студент, расставляй мебель и учись, работай, радуй маму с папой, будь счастливым и востребованным! Тем более что за окнами не унылый пустырь, а один из новых микрорайонов, населённый такими же интересными и перспективными молодыми людьми. В Ростове, как мы уже сказали, их два: и . Можно выбирать тот, где комфортнее и ближе к месту учёбы. В каждом из этих микрорайонов уже хорошо организован общественный транспорт, есть или строятся детские сады и школы, спортивные и культурные комплексы, парки, магазины и поликлиники – словом, вся необходимая инфраструктура для полноценной и насыщенной событиями жизни.
...Кажется, Ольга Князева до сих пор не верит, что эта уютная чистенькая квартира в микрорайоне по праву принадлежит ей. Хотя живёт здесь уже полгода. Многим, наверное, не понять, что для девушки из Зимовников, хлебнувшей по полной бытовых проблем и даже драм в студенческие годы в большом и чужом городе, означает простое слово – «дом».
— Я очень счастлива здесь, — делится она. — Ни на секунду не жалею, что, решив приобрести собственное жилье, я просто сделала шаг в правильном направлении и обратилась в «ВКБ-Новостройки».
— Выходит, не так страшна ипотека, как её представляют?..
— По программе вполне приемлема. Тем более что я уже работаю и могу полностью себя обеспечивать.
Из окон её квартиры открывается прекрасный вид на Ростовское море и на новые высотки, построенные также «ВКБ-Новостройки». В одну из них вскоре въедет в новую квартиру её мама, которая, в свою очередь, стала участником другой программы от Объединения застройщиков Юга – . Но это уже другая счастливая история, о которой мы тоже вскоре расскажем.
Фирменный центр продаж «Ростовский»: 8 (863) 31-00-523
г. Ростов-на-Дону, пр. Ворошиловский, д. 12б, 2-й этаж.
Источник: Крестьянин № 32 (1313), 9 – 15 августа 2017
Автор: Елена Воропаева
