Строим районы, меняя облик городов!
Объединение застройщиков юга «ВКБ-Новостройки» известно не только большими объемами строительства, привлекательной стоимостью квадратных метров, но и активными социальными программами. Объединение застройщиков юга занимает 5-е место в топ-100 крупнейших застройщиков жилья в России по итогам 2016 года, согласно рейтингу отраслевого журнала «Вестник».
В чем же залог успеха? Об этом нам рассказала руководитель департамента стратегического развития и маркетинга «ВКБ-Новостройки» Марина Караулова.
Низкие цены? Можем себе позволить!
— Марина Николаевна, не секрет, что Объединение застройщиков юга «ВКБ-Новостройки» сегодня является одним из лидеров в сфере строительства жилья на юге России. Как вы считаете, какие преимущества это дает людям, приобретающим у вас квартиры?
— Если компания — лидер по объемам строительства, значит, она и лидер по объемам продаж. Ведь никто не будет строить то, что не удастся реализовать! У нас до момента сдачи домов в эксплуатацию практически не остается свободных квартир. Это значит, что нам доверяют настолько, что покупают объекты на самых ранних стадиях строительства. Лидерами нас сделали наши покупатели, и мы благодарны им за это!
Также важно понимать: организации, строящие жилье в огромных объемах, зарабатывают за счет таких же больших объемов продаж, а вовсе не из-за поддержания высокой ценовой планки на каждый единичный объект. Из этого вытекает еще одно преимущество для людей, которые приобретают жилье у лидера по объему строительства, — это возможность купить квартиру по меньшей цене.
— В этом году некоторые строительные компании ушли с рынка в связи с непростой экономической ситуацией. Как себя ощущает объединение «ВКБ-Новостройки» в современных реалиях?
— Наличие эффективно отлаженных долгосрочных связей с заводами — производителями стройматериалов и комплектующих для строительства обеспечивает нам гарантии того, что мы своевременно сдадим все свои объекты при любом развитии экономической и политической ситуации в стране. Подтверждением этого являются пережитые неблагоприятные для строительства периоды 1998 и 2008 годов, в которые мы выполнили все свои обязательства перед дольщиками: достроили и своевременно заселили дома.
Еще одним важным преимуществом нашего строительства является скорость возведения объектов — 12–16 месяцев для блочных и панельных домов и 1,5 года для кирпично-монолитных. То есть, покупая наши квартиры, люди не выводят деньги из оборота на длительный срок и не ожидают заселения, годами проживая на съемной квартире!
Много положительного дает и тот факт, что в объединение застройщиков «ВКБ-Новостройки» входит , ведущих строительство в одних и тех же районах. Если будет трудно одной компании, а это может быть на начальном этапе строительства нового дома, другие обязательно поддержат стабильностью цен на объекты с более высокой степенью готовности, а также единым клиентским потоком. Это основной принцип работы в объединении.
Разнообразие вариантов
— Какие форматы жилья сегодня наиболее востребованы?
— У нас востребовано — от маленьких студий площадью 25 квадратных метров до больших квартир, площадь которых достигает 100 квадратных метров. Каждый покупатель выбирает свое жилье. Кому-то важна высота потолков, и мы можем предложить только по этому параметру 4 типа домов. Даже в панельно-блочном домостроении потолки бывают высотой как 2,5 метра, так и 2,65. Если кому-то принципиален размер кухни, то у наших компаний он варьируется от 8 до 22 квадратных метров и т. д. Когда покупатель приходит в компанию, которая одновременно возводит более 70 домов, у него всегда есть возможность выбора. В наших единых центрах продаж «ВКБ-Новостройки» на запрос клиента, к примеру, что ему нужна квартира по цене не более 1,5 миллиона рублей, наш стандартный ответ звучит так: «Отлично, а, кроме цены, что еще важно для вас в квартире, которую вы выбираете?» Мы задаем этот вопрос потому, что можем предложить множество вариантов для выбора объекта конкретного ценового диапазона.
— Ваша программа «Квартира для студента» уникальна в своем роде и очень популярна у населения. Планируете ли вы вводить какие-либо новые, столь же интересные продукты?
— Да, программа очень популярна, и она позволила многим приобрести собственное жилье в городе прохождения обучения. И важность этой программы не только в скидках и специальных условиях по ипотеке банка-партнера КБ «Кубань Кредит» — она в изменении уровня мышления семьи студента или будущего учащегося вуза в отношении реальности приобретения квартиры. Ведь многие до сих пор думают, что купить жилье могут лишь избранные, «богатые люди».
Эта программа доказала, что главное — поставить для себя цель стать обладателем квартиры в городе прохождения обучения, а мы поможем составить план ее достижения. Кстати, именно для этой программы мы запустили новые типовые проекты планировок — маломерные квартиры-студии по цене от 1,1 миллиона рублей. Мы разработали программу «Квартира для студента» так, чтобы при любой финансовой возможности на старте принятия решения покупатель мог участвовать в программе. Недаром она шествует под лозунгом: «Нет ситуации, при которой невозможно купить квартиру по программе «Квартира для студента», если вы студент или семья, имеющая студента, и вами поставлена цель приобретения квартиры в городе получения образования».
Но это не единственная социальная программа от застройщиков «ВКБ-Новостроек». Совместно с банком-партнером мы разработали и внедрили еще одну социально направленную программу , которая создает комфортные и выгодные условия для приобретения квартиры гражданами, имеющими право на получение пенсии.
— Что предлагает программа «Квартира для пенсионера» для своих участников?
— Во-первых, безопасность вложений при покупке объекта недвижимости у надежного застройщика — лидера ЮФО по объемам строительства. С этой целью программа разрабатывалась совместно как с застройщиком, осуществляющим строительство по Федеральному закону № 214 — а именно данный закон предоставляет покупателю максимум гарантий чистоты и безопасности сделки, так и с банком, который предоставляет льготные условия ипотечного кредитования для пенсионеров.
Во-вторых, предоставление скидок и льгот пенсионерам, в т. ч. повышенных льгот активистам ветеранского движения, как со стороны застройщика, так и со стороны банка. В итоге общая скидка для пенсионера может составить до 5%.
— Насколько просто сегодня приобрести квартиру у «ВКБ-Новостроек»? Какие способы и инструменты для этого можно использовать?
— у нас очень легко по нескольким причинам. Во-первых, приобретение любой жилплощади в Ростове-на-Дону и на черноморском побережье от застройщика объединения можно осуществить в единых центрах продаж.
Во-вторых, мы работаем со всеми вариантами платежеспособности покупателя — наличные средства, ипотечные программы, материнский капитал, государственные субсидии и сертификаты.
В-третьих, у нас имеется сайт www.vkbn.ru, на котором любой желающий может увидеть все имеющиеся в наличии квартиры в разрезе городов, районов, домов, планировок и цен. На этом сайте можно самостоятельно осуществить бронирование квартиры, заказать консультацию менеджера, индивидуальный просмотр и оформление квартиры удобным способом, в том числе и удаленно, также можно позвонить по единому бесплатному номеру контактного центра 8 (800) 333-7-111 и получить подробную информацию об интересующих объектах.
Не собираемся останавливаться
— Каковы планы «ВКБ-Новостроек» на ближайшее будущее? Запланировано ли начало строительства новых объектов? Какие варианты жилья вы намереваетесь предложить?
— В мы будем продолжать развитие и благоустройство наших существующих районов и . Также продолжим строить жилые комплексы в городе , на побережье и в районных центрах Краснодарского края. Девиз наших компаний: «Строим районы, меняя облик городов!». Мы гордимся тем, что благодаря застройщикам объединения «ВКБ-Новостройки» на картах населенных пунктов Южного федерального округа появились такие новые районы, как Суворовский, Платовский — в Ростове-на-Дону; , , , — в Краснодаре; в Анапе, — в Геленджике; , — в Новороссийске и многие другие!
Наши дома востребованы и имеют высокий уровень продаж, особенно в пору непростой экономической ситуации, когда помимо места расположения и статуса население самое пристальное внимание обращает на опыт и надежность застройщика.
Источник: ГОРОД N № 30 (1238) 8 августа 2017
