к списку статей
Что нужно знать при покупке готовых квартир от застройщика в Краснодаре?

Что нужно знать при покупке готовых квартир от застройщика в Краснодаре?

Если планируется купить квартиру в новом доме в Краснодаре от застройщика, всегда нужно задумываться о перспективе сотрудничества с той или иной компанией. В большинстве случаев покупатели думают только о своих финансовых возможностях, не обращая внимания на репутацию компании. Но чтобы избежать будущих проблем, лучше заблаговременно узнать информацию об уже построенных и введенных в эксплуатацию объектах.

Особенности покупки готовых квартир в Краснодаре от застройщика

Узнать интересующие данные о готовых квартирах в Краснодаре можно в декларациях проектов зданий, которые размещаются в средствах массовой информации или в интернете. В таких документах имеется информация о проектах застройщика за последние три года. И если вы хотите купить готовую квартиру в Краснодаре, узнайте как можно больше сведений о качестве зданий, о том, насколько точно соблюдаются сроки выполнения работ и сдача объектов в эксплуатацию. Поинтересуйтесь, не имеет ли компания проблемы с дольщиками.

Положительным фактором будет наличие аккредитации строительной организации в банке. Ведь любая солидная финансово-кредитная организация, прежде чем заключить контракт с любой фирмой, в обязательном порядке проверяет ее платежеспособность и надежность. Компания «ВКБ-Новостройки» ведет сотрудничества с 8 крупнейшими банками, вы не только можете быть спокойными в нашей состоятельности – мы также поможем с оформлением ипотеки.

Важность декларации строительной организации

В декларациях строительных фирм указываются следующие данные:

  • название и организационно-правовая форма организации;
  • юридический адрес;
  • имена учредителей и руководителей;
  • лицензии и другие разрешительные документы.

Проверить достоверность данных о фирме покупатель может также на официальных сайтах строительных организаций. К примеру, удостовериться, имеет ли компания разрешение на проведение работ можно на сайте администрации района города.

Прежде чем принять решение о покупке квартиры в новом доме в Краснодаре, обратите особенное внимание на предполагаемые сроки выполнения работ. Также узнайте, не планирует ли компания использовать нежилые помещения в коммерческих целях.

Что касается финансовых возможностей застройщика, здесь дело обстоит немного сложнее. К примеру, компания может заниматься строительством в нескольких жилых микрорайонах в одно и то же время. Она может покупать стройматериалы на условиях уступки прав требования на определенное количество квартир. При необходимости финансы компании могут быть переведены с одного проекта на другой.

Важным моментом при принятии решения о покупке квартиры под Краснодаром является подтверждение информации, что территория, на которой будет стоять дом, предназначена именно под возведение многоквартирного жилого здания. Иначе государственная комиссия не сможет принять жилье, и дольщик уже не будет иметь возможности оформить право собственности.

Основные этапы покупки квартиры в ипотеку в Ростове-на-Дону

Покупка собственных квадратных метров по карману не каждому, так как процесс приобретения предполагает вложения значительной суммы денег. Для решения проблемы можно купить квартиру в Ростове в ипотеку, кредитование позволяет быстро и безопасно получить недвижимость.

Позвоните нам: 8-800-333-7-111 или Закажите консультацию

Важные моменты при покупке квартиры в ипотеку в Ростове

Существует несколько главных этапов для проведения безопасной сделки по покупке квартиры в ипотеку в Ростове-на-Дону:

  1. При выборе объекта стоит обращать внимание на расположение дома, чтобы поблизости была развитая инфраструктура, и предполагалось дальнейшее развитие района. В этом случае объект будет высоколиквидным и в любой момент при необходимости можно будет быстро продать квадратные метры.
  2. Для приобретения квартиры в ипотеку в Ростове потребуется пакет документов – на сбор уходит достаточное время и об этом требуется позаботиться заранее.
  3. После сбора документов необходимо обратиться в банк для рассмотрения заявки, для приобретения квартир в ипотеку в Ростове-на-Дону лучше выбирать проверенные отделения, например, куда перечисляется зарплата заемщика.
  4. Без наличия опыта в юридической сфере для изучения и на подписание договора по кредиту лучше пригласить специалиста со стороны, чтобы избежать дальнейших неприятностей.
  5. После передачи квартиры в ипотеку в Ростове в собственность недвижимость вносится в единый реестр и страхуется. При соблюдении всех мер предосторожности безопасность сделки гарантирована.

Компания «ВКБ-Новостройки» сотрудничает с 8 крупными банками, мы поможем выбрать выгодный вариант для вашего случая. В разделе www.vkbn.ru/ipoteka/ вы можете рассчитать ипотеку, на все вопросы рады ответить наши менеджеры по телефону.

Как взять выгодно ипотеку на квартиру в Ростове?

Если сравнивать ипотеку и кредит на квартиру в Ростове-на-Дону, то первый вариант более выгоден в плане процентной ставки, но каждый банк предоставляет свои условия. Существует ряд рекомендаций по поиску лучших условий по финансированию:

  • лучше выбирать ликвидную недвижимость, банки обращают большое внимание на месторасположение и состояние дома, развитость района и перспективы развития;
  • изучите условия ипотеки на квартиру в Ростове-на-Дону в нескольких банках – при анализе рынка возрастают шансы найти более выгодный вариант;
  • требуется учитывать эффективную, а не номинальную ставку процента – данную ошибку делают большинство людей;
  • любые банки ценят постоянных клиентов и в первую очередь лучше обратиться в отделение, где вы получаете зарплату или уже брали несколько раз кредиты.

При правильном подходе даже купить квартиру в Ростове в ипотеку можно с выгодой, а компания «ВКБ-Новостройки» поможет подобрать жилье с учетом требований и положения клиента.