к списку статей
Как выбрать квартиру в Сочи по доступной цене?

Как выбрать квартиру в Сочи по доступной цене?

При покупке любой недвижимости требуется быть аккуратным, даже если квартира покупается в новостройке. При выборе застройщика нужно обращать внимание на многие детали, чтобы не попасться в «лапы» мошенников. В объединение «ВКБ-Новостройки» входит перечень крупнейших строительных компаний ЮФО, что позволяет устанавливать конкурентную цену на квартиры в Сочи и других южных городах.

Рассмотрим более детально, сколько стоит квартира в Сочи, и по каким критериям выбирать недвижимость на вторичном рынке и в новостройке.

Критерии выбора и реальные цены на квартиры в Сочи

Стоимость квартир в Сочи зависит от вида недвижимости месторасположения жилого комплекса, площади, этажности и многих других критериев. Специалисты при выборе жилой площади на вторичке рекомендуют пользоваться услугами риелторов – в этом случае гарантирован безопасный исход сделки двум сторонам (продающей и покупающей).

Средняя цена квартир в Сочи на сегодня выглядит следующим образом:

  • однокомнатная – 3 млн. руб;
  • двухкомнатная – 6 млн. руб;
  • трехкомнатная – 11 млн. руб;
  • четырехкомнатная – от 13 млн. руб.

Были приведены общие данные, более подробную информацию вы всегда можете получить на официальном сайте «ВКБ-Новостройки». В любом случае, чтобы купить по выгодной цене квартиры в Сочи требуется знать все особенности и тонкости процесса приобретения.

Позвоните нам: 8-800-333-7-111 или Закажите консультацию

Что выбрать – вторичный рынок или новостройку?

Приобретая недвижимость в южных регионах России, вы грамотно инвестируете собственные средства, так как стоимость квартиры в Сочи в 2017 году будет только расти. Купить жилую площадь можно двумя способами на первичном и вторичном рынке.

К вторичке относят все квартиры, которые сданы уже в эксплуатацию, в том числе и новостройках. Первичное жилье – это в строящемся доме и здесь деньги инвестируются.

Особенности недвижимости на вторичном рынке

Преимущества заключается в возможности быстрого въезда на свои приобретенные квадратные метры, даже с учетом предстоящего капитального или косметического ремонта. Если судить по статистике, то стоимость коммунальных платежей в квартире Сочи в построенных домах, ниже чем в новых зданиях.

Минусы у вторичного жилья также имеются. Недостатки заключаются в старой проводки, сантехнике, окон, дверей, канализации, вентиляции и так далее. За счет представленных факторов все коммуникации потребуется постоянно поддерживать в работающем состоянии, а это приводит к дополнительным расходам.

Особенности жилья в новостройке

Первое и самое главное достоинства – это более выгодные условия, так как на этапе строительства можно купить квартиру в Сочи по низкой цене.

Остальные плюсы новостройки:

  • большой выбор детально продуманных планировок, что позволяет подобрать с учетом личностных предпочтений и состава семьи;
  • более высокие потолки;
  • чистые и отремонтированные подъезды;
  • гарантия юридической чистоты квадратных метров, так как при покупке вы первый владелец;
  • современные скоростные лифты.

Сколько будут стоить квартиры в Сочи в новостройке, будет зависеть от вида отделки: чистовой и черновой. Во втором варианте придется выложить круглую сумму на ремонт и прокладку коммуникаций, так как при получении вас ожидают голые бетонные стены. При проживании первые годы будут неспокойными (постоянные стуки, сверление и другие посторонние звуки гарантированы) за счет проведения соседями ремонта.

Комплекс компаний «ВКБ-Новостройки» предлагает будущим новоселам цены на квартиры в Сочи от застройщика, вся недвижимость сдается в эксплуатацию с чистовой отделкой, что позволяет после получения ключей сразу въехать и начать обустройство на приобретенных квадратных метрах. Начиная сотрудничество с «ВКБ-Новостройки» вы гарантируете себе безопасность сделки и комфортное жилье.